Ingatlan info...

Csökkenő ingatlanárak, de még így is túlértékeltek az ingatlanok

A kínai ingatlanárak 70 városban az előző év azonos időszakához mérten csak 7,7%-kal emelkedtek novemberben, amely az idei év legalacsonyabb növekedési üteme, s elmarad mind a piaci konszenzustól, mind pedig az októberi 8,6%-os növekedési ütemétől. A csökkenésben közrejátszott már az, hogy a kínai jegybank (PBoC) emelte az irányadó rátát, s a bankok tartalékolási kötelezettségét, amelyek összességében fékhatást váltottak ki a lakáspiacon. A lakások a nagyvárosokban becslések szerint átlagosan 30%-kal még mindig túlértékeltek, s 50%-nál beszélhetünk ingatlanpiaci buborékról. Mindebből az következik, hogy további kamatemelésre, vagy ingatlanpiaci kormányzati intézkedésekre számíthatunk.

Meglódult a kínai export

Novemberben váratlanul javult a kínai külkereskedelmi mérleg. Az export éves szinten 35%-kal 153,3 milliárd dollárra, az import értéke pedig 38%-kal 130,4 milliárd dollárra nőtt. A külkereskedelmi többlet így a várt 21,2 milliárd helyett 22,9 milliárd dollárra nőtt. A statisztikából következtethetünk arra, hogy Kína versenyképességével és tőkevonzó erejével továbbra is stabil gazdasági növekedést mutathat fel. Az inflációs nyomás azonban tovább fokozódhat, s a kínai jüanra is egyre erősebb a felértékelési nyomás. Az, hogy az infláció emelkedett-e tovább, a hétvégén derül ki. Erre kiemelten figyelnek a befektetők, mert a PBoC akár újabb 25 bázispontos kamatemeléssel is reagálhat a folyamatokra.

3 hónapja nem látott ütemben nőtt az indiai ipari termelés

Indiában az ipari termelés októberben a szeptemberi 4,4%-os emelkedést követően 3 hónapja nem látott ütemben, 10,8%-kal nőtt. Az ipar teljesítménye a 8,5%-os piaci várakozásokat is felülmúlta. Az indiai jegybank (RBI) is hasonló cipőben jár, mint a kínai, ugyanis az infláció a jegybank toleranciaszintje (4,0-4,5%) felett tartózkodik már hónapok óta. Az indiai jegybank idén már 6-szor emelt kamatot, amely az ázsiai régióban egyedülálló kamatemelési sorozat, de a jegybank a legutóbbi ülésén ezt a sorozatot megszakította, s a befektetők inkább januárban számítanak újabb monetáris szigorításra.

Az októberivel azonos az infláció novemberben is

A KSH közlése szerint a fogyasztói árak 4,2%-kal emelkedtek novemberben előző év azonos időszakához képest, ami megegyezik az októberi és az általunk várt értékkel is. Az előző hónaphoz képest az árindex 0,3%-kal emelkedett, a korábbi 0,4% után. A megtisztított maginfláció az októberi 1,8%-ról 1,9%-ra bővült.